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    廣西壯族自治區住房公積金2021年年度報告

    時間:2022-05-10閱讀:593

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    根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔201526號)規定,現將廣西壯族自治區住房公積金2021年年度報告匯總公布如下:

    一、機構概況

    ????(一)住房公積金管理機構:全區共設 14個設區城市住房公積金管理中心,1個獨立設置的分中心(南寧住房公積金管理中心區直分中心,隸屬廣西壯族自治區機關事務管理局。從業人員1446人,其中,在編人員759人,非在編人員687人。

    (二)住房公積金監管機構:廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳、財政廳和人民銀行南寧中心支行負責對本自治區住房公積金管理運行情況進行監督。廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳設立住房公積金監管處負責區住房公積金日常監管具體工作。

    二、業務運行情況

    (一)繳存2021年,全區新開戶單位8088家,凈增單位5603家;新開戶職工42.85萬人,凈增職工29.93萬人。全區實繳單位6.59萬家,實繳職工340.48萬人,繳存額597.71億元,分別同比增長9.29%、9.64%13.04%。截至2021年末,累計繳存總額4529.46億元,比上年末增加15.2%;繳存余額1545.75億元,同比增長13.87%。

    (二)提?。?/span>2021年,145.96萬名繳存職工提取住房公積金;提取額409.38億元,同比增長2.27%;提取額占當年繳存額的68.49%,比上年減少7.21個百分點。截至2021年末,累計提取總額2983.7億元,比上年末增加 15.9?%。

    (三)貸款

    1.個人住房貸款:2021年,發放個人住房貸款6.79萬筆共252.79億元,同比下降7.61%、8.19%?;厥諅€人住房貸款113.36億元。

    截至2021年末,累計發放個人住房貸款86.9萬筆共2182.74億元,貸款余額1379.73億元,分別比上年末增加8.48%、13.1%、和1.24%。個人住房貸款余額占繳存余額的89.26%,比上年末減少2.11個百分點。

    2021年,支持職工貸款購建房799.55萬平方米。年末個人住房貸款市場占有率(含公轉商貼息貸款)為15.82%,比上年末增加3.35個百分點。通過發放住房公積金個人住房貸款,可節約職工購房利息支出 78.72萬元。

    2.異地貸款2021年,發放異地貸款696筆 共2.62億元。 ?截至2021年末,累計發放異地貸款總額53.46億元,異地貸款余額41.82萬元。

    3.公轉商貼息貸款:2021年,發放公轉商貼息貸款964筆共3.52億元,支持職工購建房面積11.66萬平方米。當年貼息額1864.78萬元。截至2021年末,累計發放公轉商貼息貸款11352筆共 22.42億元,累計貼息9697.11萬元。

    (四)購買國債:。 ?????????????????????????????????????????????????????

    (五)融資:2021年,融資14.50億元,歸還23.56億元。截至2021年末,累計融資總額56.83億元,融資余額11.5億元。

    (六)資金存儲:2021年末,住房公積金存款213.73億元。其中,活期10.58億元,1年(含)以下定期20.89億元,1年以上定期97.85億元,其他(協定、通知存款等)88.41億元。

    (七)資金運用率:2021年末,住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的 ?89.26%,比上年末減少2.11個百分點。

    三、主要財務數據

    (一)業務收入:2021年,業務收入48.45億元,同比增長13.04%。其中,存款利息收入4.66億元,委托貸款利息收入42.69億元,國債利息收入為0,其他收入0.02億元。

    (二)業務支出:2021年,業務支出24.9億元,同比增長7.79 %。其中,支付職工住房公積金利息支出21.97億元,歸集手續費支出0.21億元,委托貸款手續費支出1.61億元,其他支出1.11億元。

    (三)增值收益:2021年,增值收益24.03億元,同比增長21.55%;增值收益率1.62%,比上年增加0.09個百分點。

    (四)增值收益分配:2021年,提取貸款風險準備金3.94億元,提取管理費用3億元,提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金16.60億元。

    2021年,上交財政管理費用2.79億元,上繳財政城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金11.68億元。

    2021年末,貸款風險準備金余額42.49億元,累計提取城市廉租住房(公共租賃住房)建設補充資金110.59億元。

    (五)管理費用支出:?2021年,管理費用支出2.91億元,同比下降40.25%。其中,人員經費支出1.33億元,公用經費支出0.27萬元,專項經費支出1.31萬元。

    四、資產風險狀況

    個人住房貸款:截至2021年末,個人住房貸款逾期額0.61億元,逾期率0.4‰,個人貸款風險準備金余額42.45億元。2021年,使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0.02萬元。

    五、社會經濟效益

    (一)繳存業務繳存職工中,國家機關和事業單位占35.27%,國有企業占 22.01%,城鎮集體企業占0.94%,外商投資企業占3.27%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占20.35%,民辦非企業單位和社會團體占0.79%,靈活就業人員占1.21%,其他占1.74%。其中,中、低收入群體98.42%,高收入群體1.58%。

    新開戶職工中,國家機關和事業單位占31.24%,國有企業占14.11%,城鎮集體企業占0.62%,外商投資企業占4.49%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占40.72%,民辦非企業單位和社會團體占2.09%,靈活就業人員占3.64%,其他占3.1%。其中,中、低收入群體99.72%,高收入群體0.28%。

    (二)提取業務提取金額中,購買、建造、翻建、大修自住住房占28.52%,償還購房貸款本息占45.92%,租賃住房占6.83%,支持老舊小區改造提取占0.13%;離休和退休提取占12.37%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占4.19%,其他占1.38 %。提取職工中,中、低收入群體 93.89%,高收入群體6.11%。

    ????(三)個人住房貸款業務

    職工貸款筆數中,購房建筑面積90平方米以下(含)占 15.18%,90-144平方米(含)占76%,144平方米以上占8.82%。購買新房占88.15%(其中購買保障性住房占1.67 %),購買二手房占16.46%。

    職工貸款筆數中,單繳存職工申請貸款占49.91%,雙繳存職工申請貸款占 49.52%,三人及以上繳存職工共同申請貸款占 0.57%。

    貸款職工中,30歲(含)以下占33.13 %,30歲—40歲(含)占41.69 %,40歲—50歲(含)占 19.99%,50歲以上占 5.19%;購買首套住房申請貸款占88.53%,購買二套及以上申請貸款占11.47%。其中,中、低收入群體97.44%,高收入群體 2.56%。

    (四)住房貢獻率2021年,個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為99.04%,比上年減少15.56個百分點。

    六、其他重要事項

    (一)當年住房公積金政策調整情況。

    1.積極完善使用政策,支持既有住宅(老舊小區)改造加裝電梯。825日,自治區住房城鄉建設廳印發《關于進一步提升住房公積金服務效能的通知》(桂建金管〔20214號),通過優化住宅小區加裝電梯提取住房公積金手續等方式,更好地為廣大住房公積金繳存單位和繳存人員提供服務。截至2021年底,全區累計支持271人提取住房公積金963.97萬元用于自住住房加裝電梯,有效提高住房公積金使用效率,促進住房消費。

    2.大力推進靈活就業人員參加住房公積金制度。2021年底,全區靈活就業人員自愿繳存住房公積金人數累計突破4.9萬人,累計歸集金額突破7.7億元,共為4932戶靈活就業人員(家庭)發放貸款17.08億元。20211月,廣西靈活就業人員參加住房公積金制度工作獲住房城鄉部表揚。20212月,住房城鄉部辦公廳建設工作簡報刊登《廣西六項改革創新舉措助推靈活就業人員參加住房公積金制度》信息,對廣西的經驗和做法進行??瘓蟮?。

    (二)當年開展監督檢查情況。

    ⒈ 開展年度監督和考核。20217-10月,自治區住房城鄉建設廳結合住房城鄉建設部住房公積金電子稽查工作,重新梳理、調整審計工作內容,通過政府采購,以委托會計師事務所進行審計檢查的方式,對全區14個住房公積金中心和南寧住房公積金管理中心區直分中心2020年度住房公積金內部控制情況開展審計監督。針對審計發現的制度建設、政策執行、業務管理、資金運作等方面存在的問題,由自治區住房城鄉建設廳印發監督檢查意見書,提出整改意見,督促及時整改。此外,自治區住房城鄉建設廳會同自治區財政廳完成對各住房公積金中心2020年度業務和管理情況的考核,并聯合印發考核通報,全面、客觀地評價各住房公積金中心業務發展和管理情況;印發了2021年度考核指標,引導和督促各地進一步加強和規范住房公積金管理。

    ?強化電子稽查工作。2021年,自治區住房城鄉建設廳嚴格按照住房城鄉建設部關于開展住房公積金電子稽查工作要求,按月督促各住房公積金中心利用電子稽查工具對業務系統進行巡檢,按季度抽選部分住房公積金管理中心進行實地指導。通過開展住房公積金電子化稽查,全面梳理核查風險點,結合全國住房公積金監管服務平臺應用,加快清理歷史問題數據。截至20211231日,全區電子稽查疑點總數共147.80萬個,同比減少5.47%,其中繳存類124.14萬個,提取類7.92萬個,貸款類15.13萬個,財務類0.61萬個。通過全國住房公積金監管服務平臺風險防控發現風險總數共1.27萬個,整改完成0.97萬個,整改完成率為76.38%。全區核心業務數據質量進一步提升,監管效率明顯提高,切實降低風險隱患,保障資金安全。

    (三)當年服務改進情況。

    1.持續優化營商環境,提前完成“跨省通辦”目標任務。全區住房公積金行業結合黨史學習教育,認真開展“我為群眾辦實事”實踐活動,聚焦企業和群眾辦理住房公積金異地繳存和使用時需“折返跑”“多次跑”等問題,全力推進住房公積金服務“跨省通辦”落地見效。截至2021年底,全區通過全程網辦受理“跨省通辦”業務588415筆,兩地聯辦受理“跨省通辦”業務165筆。20222月,住房城鄉建設部公布2021年全國住房公積金“跨省通辦”表現突出服務窗口名單,其中南寧住房公積金管理中心區直分中心以及桂林、玉林、崇左市等市住房公積金管理中心獲得表揚。

    2.打通住房公積金貸款結清解押業務辦理“最后一公里”。全區充分發揮政策性住房金融優勢,通過優化借款人辦理住房公積金貸款結清解押業務流程,完成貸款自主核算方式等,積極做好住房公積金貸款服務工作,提升貸款業務辦理效率和服務水平,助力全區房地產市場平穩健康發展。

    3.全面啟用住房公積金服務標識。2021年,住房城鄉建設部啟用全國住房公積金服務標識,廣西按照有關標識的使用要求,在各中心服務網點、門戶網站等陸續替換原有的服務標識,使全區住房公積金服務形象更加標準化、規范化。

    4.全國住房公積金小程序正式上線。2021年全國住房公積金小程序正式上線運行,提供了全國統一的住房公積金服務入口,目前繳存人員可以通過小程序進行查詢和辦理異地轉移接續業務,繳存人可以更方便、多渠道接入并享受統一的住房公積金服務。截至2021年底,全區辦理跨城市住房公積金轉移接續1.45萬筆,劃轉資金累計2.40億元。

    (四)當年住房公積金風險防控情況。

    1.區住房公積金個人住房貸款逾期風險防控工作取得明顯成效。通過建立臺賬跟蹤、下發督辦函、對重點城市進行現場督辦等方式,2021年全區住房公積金個人住房貸款逾期率得到有效控制。截至2021,逾期率、逾期額分別從20213月的0.86‰、10932萬元下降至0.44‰、6063萬元,逾期率降幅48.73%,追回逾期貸款4869萬元。南寧、柳州、防城港、欽州、百色、來賓、崇左7個重點城市的貸款逾期率明顯下降。目前,全區貸款逾期率已降至全國平均水平(0.3‰以下的住房公積金管理中心有7個,分別為:桂林、梧州、北海、貴港、玉林、河池以及崇左市。

    2.加大對騙提騙貸住房公積金行為的打擊力度。通過下發通知,開展全區范圍專項行動,深化治理住房公積金“騙提騙貸”行為,全區住房公積金行業騙提騙貸現象得到有效治理,如百色住房公積金中心共追回違規提取資金538.78萬元;來賓住房公積金中心出臺騙提騙貸違規行為處理辦法,南寧住房公積金中心聯合南寧市公安局下發《關于聯合打擊住房公積金騙提騙貸違法犯罪行為的通告》,切實保障廣大職工的合法利益。

    )當年信息化建設情況。

    ????2021年,自治區住房城鄉建設廳加快推進全區住房公積金信息化建設工作。一是持續跟進住房公積金監管服務和數據共享一體化平臺建設;二是通過全國住房公積金監管平臺及電子稽查工具,深入開展數據治理工作;三是積極升級住房公積金二代征信報數系統;四是根據住房城鄉建設部安排,全區開展接入全國住房公積金小程序工作,實現了全國各城市住房公積金管理中心服務渠道的互聯互通,逐步提升轉移接續辦理效率;有序開展全國住房公積金小程序宣傳推廣工作,繳存人員可通過小程序查詢辦理住房公積金相關業務,初步實現全國住房公積金“無感漫游”。

    當年住房公積金機構及從業人員所獲榮譽情況。2021年,南寧住房公積金管理中心區直分中心、貴港市住房公積金管理中心保留國家級“全國文明單位”榮譽稱號;北海市住房公積金管理中心獲得省部級“青年文明號”;全區共有3個集體和個人獲得省部級先進集體和個人稱號,25個集體和個人獲得市級先進集體和個人稱號。

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    附件:2021住房公積金管理中心(分中心)業務發展情況表

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    廣西壯族自治????廣西壯族自治????中國人民銀行

    住房和城鄉建設廳 ??? ???? ???? ???南寧中心支行

    ??????????????????????2022428



    附件

    2021年住房公積金管理中心(分中心)業務發展情況表???

    ?

    截至20211231

    中心

    (分中心)

    名稱

    繳存

    提取

    個人貸款

    國債余額(萬元)

    增值收益

    實繳

    人數

    (萬人)

    繳存總額

    (萬元)

    繳存余額

    (萬元)

    期末個人

    提取總額(萬元)

    發放總額

    (萬元)

    貸款余額?(萬元)

    個貸

    (%)

    逾期

    (‰)

    增值

    收益

    (萬元)

    增值

    收益

    (%)

    南寧住房公積金管理中心

    76.17

    9025287.89

    3050617.61

    5974670.28

    3682092.76

    2235054.17

    73.27

    0.67

    0

    47422.55

    1.66

    南寧住房公積金管理中心區直分中心

    26.69

    5812775.33

    1886555.46

    3926219.87

    2536789.53

    1630643

    86.43

    0.55

    0

    25077.10

    1.42

    柳州市住房公積金管理中心

    36.37

    5780027

    1736288

    4043739

    2603242.78

    1647445.27

    94.88

    0.34

    0

    27146.71

    1.67

    桂林市住房公積金管理中心

    34.03

    4783763.86

    1635669.57

    3148094.29

    2813872.61

    1544232.55

    94.41

    0.18

    0

    24691.30

    1.59

    梧州市住房公積金管理中心

    15.55

    1848031.73

    637013.18

    1211018.55

    1073654.34

    621735.05

    97.60

    0

    0

    7615.65

    1.27

    北海市住房公積金管理中心

    13.86

    1466479.62

    566443.38

    900036.24

    816338.92

    536524.84

    94.72

    0.16

    0

    9501.68

    1.80

    中心

    (分中心)

    名稱

    繳存

    提取

    個人貸款

    國債余額(萬元)

    增值收益

    實繳

    人數

    (萬人)

    繳存總額

    (萬元)

    繳存余額

    (萬元)

    期末個人

    提取總額(萬元)

    發放總額

    (萬元)

    貸款余額?(萬元)

    個貸

    (%)

    逾期

    (‰)

    增值

    收益

    (萬元)

    增值

    收益

    (%)

    防城港市住房公積金管理中心

    9.13

    1007864.55

    354658.49

    653206.06

    454904

    312347.44

    88.07

    5.24

    0

    5179.24

    1.62

    欽州市住房公積金管理中心

    16.36

    1692688.41

    639219.52

    1053468.89

    883370.07

    615250.77

    96.25

    0.27

    0

    9390.75

    1.56

    貴港市住房公積金管理中心

    17.18

    1766334.53

    606959

    1159375.53

    804290

    524820.83

    86.47

    0.01

    0

    7480.65

    1.30

    玉林市住房公積金管理中心

    23.92

    2836296.79

    1139924.68

    1696372.11

    1518812.85

    1056882.52

    92.72

    0.11

    0

    18387.11

    1.69

    百色市住房公積金管理中心

    20.31

    2878089.59

    1004063.33

    1874026.26

    1361489.85

    962049.99

    95.82

    0.38

    0

    15420.59

    1.64

    賀州市住房公積金管理中心

    11.10

    1245056.28

    484022.83

    761033.45

    798745.07

    509570.25

    105.28

    0.37

    0

    8453.48

    1.85

    河池住房公積金管理中心

    17.61

    2309398.15

    800616.7

    1508781.45

    1147317.16

    740379.43

    92.48

    0.04

    0

    14783.16

    1.95

    來賓市住房公積金管理中心

    10.80

    1522808.21

    466454.56

    1056353.65

    639729.49

    388619.82

    83.31

    0.44

    0

    7312.60

    1.67

    崇左市住房公積金管理中心

    11.41

    1319662.59

    449011.81

    870650.78

    692747.6

    471729.11

    105.06

    0.22

    0

    7626.29

    1.81

    合計

    340.48

    45294564.53

    15457518.12

    29837046.41

    21827397.03

    13797285.04

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